Parce qu’il est crucial de comprendre les tendances et les coûts du marché immobilier avant de se lancer dans un nouveau projet, voici les indicateurs mis à jour pour le mois de mai 2025. Ces déclarations sont basées sur les achats et les locations des antibes.
Dans les antibes, les données de Lokimo révèlent la situation actuelle du marché immobilier
Lokimo est une startup spécialisée dans l’analyse des données et l’IA pour l’immobilier qui fournit des données stratégiques sur le marché en temps réel.
Chaque mois, Lokimo publie un examen concernant le marché des ventes de biens immobiliers dans les antibes ainsi que dans différentes municipalités en France. Dans les antibes, le 1er mai 2025, le taux de vente médian a atteint 6 234 € / m². Au cours des trois derniers mois, l’indice a augmenté de 0,4%, pour se rapporter à la tendance annuelle avec une croissance de 2,3%. L’étude de l’indice immobilier sur un cycle de trois ans met en évidence une augmentation significative de la même manière, avec une variation des prix atteignant 15,1%. Selon les chiffres du 1er mai 2025, dans les antibes, le prix moyen par mètre carré s’élevait à environ 6 290 € pour une maison, alors qu’il était de 6 214 € pour un appartement.
Les prix par mètre carré des maisons changent en fonction de leur arrangement: il y a 6 822 € / m² pour un T3, 6 494 € / m² pour un T4, 6 126 € / m² pour un T5 et 6 044 € / m² pour les produits T6 et +.
Les appartements ont été surveillés à ces prix par mètre carré: 6 405 € pour T1, 6 369 € pour T2, 5 955 € concernant T3 et 6 364 € pour les marchandises T4 et +.
Le prix par mètre carré dans les antibes est de 7,2% plus élevé que la moyenne du département d’Alpes-Maritimes, qui est de 5 818 €.
Un projet de location en perspective? Découvrez les estimations des locations par m² en anti-antibriques
Découvrez les informations du moment, offertes par Lokimo, notre partenaire dans l’analyse du marché. Pour réussir dans un projet de location immobilière, il est essentiel de comprendre le loyer médian auquel il sera mis sur le marché.
Les données de location * des 12 derniers mois des antibes révèlent des loyers médians (exclusion des charges) de 25 € / m² pour T1, 20 € / m² pour T2 et 19 € / m² pour T3 et +. Tous les types de marchandises combinées, le loyer médian d’appartements était exclu de 21 € / m². Compte tenu de l’année dernière, une augmentation de 11,5% est notée dans les prix des locations de la commune.
Si nous observons en détail les chiffres de l’année écoulée en fonction des types de marchandises, nous notons que le T2 a montré une fluctuation de +9% et le T3 et + variait de +6%. D’un autre côté, les T1 n’ont pas évolué l’année dernière. Les données détaillées sur trois ans mettent en évidence les variations par catégorie et montrent que T2 a évolué de +16,8% et T3 et + présenté +14,7%. Quant au T1, ceux-ci n’ont pas non plus changé au cours des 3 dernières années.
* Plus représentatif qu’une moyenne, le prix médian indique ici que la moitié des prix de la location ont un montant plus élevé et l’autre moitié, un prix inférieur.
