C«est un coin de verdure comme Paris parfois en réserve. Une enclave inattendue située dans l’une des allées privées s’est échappée de la rue de la tournée en 16e Arrondissement, hors de vue. Avec ses murs à la crème blanche, ses volets en vert aux amandes, son toit en zinc et ses anciennes pavés, la propriété, fraîchement rénovée, rappelle la maison Balzac, qui a été en partie inspirée par Bertille Dobler, directrice artistique de la Maison Kyka, une marque innovante qui accompagne les projets immobiliers dans leur entité.
C’est à elle que nous devons la transformation édifiante de cette maison construite entre 1850 et 1890, abandonnée pendant des décennies, notamment l’état de sous-ciel, la distribution compliquée et le jardin de jachère avait fini de décourager les acheteurs potentiels. «Ce n’était pas facile de planifier, tout devait être refait», confirme Deborah Cohen, directrice de la Junot Victor Hugo Agency, en charge de la propriété.
En achetant ce manoir et en pariant sur lui donner une âme, Maison Kyka a clairement changé la situation. Ajouts oubliés, récents et disharmonieux – escaliers, fenêtres, volets à rouleaux et disposition (la maison a été divisée en appartements depuis la fin des années 1950) au sommet.
“Un bien unique”
Bertille Dobler voit immédiatement l’occasion d’inculquer l’esprit d’une maison bourgeoise au début du siècle dans une version contemporaine «avec un escalier central servant tous les espaces, la hauteur du plafond, les moulures, le parquet, les cheminées en pierre et quelques touches de campagne anglaise», détaille-t-elle. «L’idée n’était pas non plus de faire entrer la nature dans la maison, mais de le faire refléter les nuances et l’atmosphère de campagne du jardin.» »
Ainsi, le vert se distingue comme le fil conducteur de la décoration, soutenu par des couleurs douces, comme le beige et le mauve, et d’autres plus animés à mesure que l’on s’élève dans les étages.
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La rénovation n’oublie pas les quelques éléments d’origine qui ont survécu aux différentes transformations du bâtiment, comme le toit, les volets en bois, la porte principale surmontée de chérubins et, bien sûr, du jardin, maître de la propriété, planté d’érable, de perventions et d’eupphorbes avec des espèces endémiques de la région de l’île.
Livré «clé en main», entièrement meublée et équipée, ce manoir offre une surface de 283 mètres carrés répartis sur quatre niveaux, dont dix chambres, dont six chambres, une cuisine ornée d’un jardin d’hiver, d’un studio (qui peut agir comme un espace de fitness et / ou de bien-être), un billard ou une salle de dégustation, une linge et un espace de stationnement, à laquelle s’ajoute un paysage de paysage de 110 mètres. L’ensemble offert à la vente par Junot pour 6,8 millions d’euros.
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Le détail qui fait la différence reste sans aucun doute son identité «Family House» située au cœur de Paris et hors de vue. «C’est un bien unique», ajoute Deborah Cohen, par son emplacement à proximité des magasins, des transports, des espaces verts et des meilleures écoles, mais aussi par sa rénovation: Bertille Dobler a réussi à supprimer toute la quintessence de la maison en inculquant son ancien esprit et en lui fournissant des fonctionnalités. »»
